الموضوع الرابع: الاستثمارات والمشاريع السياحية في منطقة الارز
تشكل منطقة الأرز أهم المعالم التي تستقطب السائح الى مناطقنا بالتوازي مع سائر المعالم السياحية الموجودة في القضاء، وتتمتع بالعناصر الأساسية للسياحة التالية:
- رمزية الأرز: – الدينية – الثقافية – البيئية
- المعالم الموجودة في الأرز:
- – مغارة قاديشا
– غابة الأرز الدهرية
– القرنة السوداء
– منحدرات التزلج
– مهرجانات الأرز الدولية
الموقع الجغرافي: – مميزبطبيعته
– بعده عن ضجيج المدينة
الواقع منذ 50 سنة
في القرن الماضي كان الأرز المركز السياحي الشتوي والصيفي الأبرز في الشرق الأوسط الذي يستقطب السواح.
سنة 1951 تم إنشاء التلسياج وفي سنة 1959 تم تأسيس شركة تلسكي الأرز
قبل سنة 1975 تم تنظيم كبرى المسابقات الدولية في التزلج، أقيمت بطولة العالم العسكرية في التزلج، نظمت مهرجانات الأرز الدولية وزار الرؤساء والملوك غابة الأرز الدهرية.
مع بداية الحرب وتواجد الإحتلال السوري وإستحداث مراكز سياحية شتوية في عدة مناطق لبنانية انحدرت الحركة السياحية بشكل ملحوظ ( تداعت البنى التحتية، أحجم المستثمرين عن الأرز، تهاوت الحركة الإقتصادية، تدنت أسعار العقارات وتعممت الفوض العمرانية).
منذ 2005 بدأت ورشة الإنماء مع وصول نائبي بشري ستريدا جعجع وإيلي كيروز إلى البرلمان تم وضع الضوابط للفلتان العمراني ،إستحدثت الطرقات والبنى التحتية من شبكة مياه وصرف صحي، أعيد إحياء مهرجان الأرز الدولي، بدأ المستثمرون ينظرون إلى الأرز كوجهة إقتصادية فمنذ 12 سنة تم إنشاء عدد غير قليل من الفنادق والشاليهات، وارتفعت أسعار العقارات بشكل ملحوظ ووضعت الدراسات لتنفيذ مشاريع سياحية مهمة.
الخطة الاستراتيجية لتطوير الأرز:
تحديات وأهداف
يعمل مجلس بلدية بشري على وضع رؤية استراتجية شاملة ومكتملة لمنطقة الأرز تكون بمثابة خطة للمستقبل تلتزم بها المجالس المتلاحقة وتمثل أقصى أحلام أبناء بشري وترتكز على التحديات التالية:
- رسم مستقبل منطقة الأرز للسنوات الخمسين القادمة وكيفية المحافظة على التراث البيئي بالتوازي مع نهضة سياحية عارمة.
- اعتماد نموذج معماري ذو طابع خاص وموحد لمشاريع الأبنية والشاليهات والمنتجعات المنوي انشاؤها مع التشدد في عدم مخالفة هذا المخطط التوجيهي والمواصفات الفنية المطلوبة بمراقبة جهاز فني مختص من البلدية.
- إيجاد حل جذري للمخالفات الموجودة
- تطوير محطتي التزلج (تلسكي الأرز والتلسياج القديم) لاستقطاب العدد الأكبرمن هواة التزلج وإستحداث رياضات شتوية أخرى
- توفير مساحات لمواقف السيارات للعموم تستوعب الباصات والزائرين
- خلق مساحات تجمّع للأسواق الحرفية والتجارية
- إنشاء شبكة طرق تتلائم مع مبادئ الحفاظ على البيئة متناغمة مع المحميات الطبيعية الموجودة (ممر للمشاة والدراجات الهوائية، زراعة أشجار.
التأثير الاقتصادي على أهلنا في بشري وفي القضاء
تطوير الأرز ينعكس بصورة مباشرة على أهلنا في بشري مالكي أغلبية العقارات وبصورة غير مباشرة على القضاء من خلال:
- خلق فرص عمل للشباب البشراوي في شتى المجالات والاختصاصات.
- تأثر قيمة الملكية العقارية إيجاباً
- تعزيز المنطقة لتتخطى السياحة الموسمية وتصبح مقصداً للسائح على مدار السنة.
